Коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость

Вашему вниманию предлагается инвестиционный проект - Коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость.

К продаже предлагается покупка доли в крупном арендном бизнесе. Средняя годовая доходность составляет 14,6%. Окупаемость вложений около 7 лет.

ИНВЕСТОРЫ ПОЛУЧАЮТ ВЫПЛАТЫ В РУБЛЯХ ЕЖЕМЕСЯЧНО.

ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТУ:

• Объект расположен на 1-м этаже торгового центра в Тимирязевском районе г. Москвы;
• Площадь занята двумя якорными арендаторами;
• Транспортная доступность, высокий пешеходный трафик, и наличие парковочных мест делают объект привлекательным как для потенциальных инвесторов, так и для брендов продуктового ритейла.

ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР:

«Перекресток» – федеральная розничная торговая сеть, одна из первых сетей городских супермаркетов. Компания является лидером рынка России по продажам в формате супермаркет. На 31 декабря 2017 года торговая сеть «Перекресток» включала в себя 638 торговых объектов, расположенных в 122 городах и населенных пунктах России.

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ

Окупаемость объекта происходит после 7,2 лет владения. Средняя доходность за 10 лет составляет 14,6% годовых. Доходность в первый год - 11,6% только от арендных потоков.