Крупный гостиничный комплекс на федеральной трассе М-4 Дон

ID 1818

Объектом интересовались: 31

Описание объекта

О компании

Перспективный инвестиционный проект – крупный объект доходной недвижимости на территории многофункционального придорожного комплекса (федеральная трасса М-4 «Дон»)

Безымянный 2.jpg

Суть проекта:

–Строительство объекта доходной недвижимости на федеральной трассе М-4 «Дон» рядом с многофункциональным придорожным комплексом


Цель проекта:

–Капитализация доходной недвижимости с последующей продажей инвестору

В рамках проекта на сентябрь 2018 года построены здания (на стадии коробки) гостиничного комплекса и туалета-котельной. Необходимы инвестиции для реализации отделочных работ и ввода объектов в эксплуатацию.
Объект находится на территории многофункционального придорожно-сервисного комплекса, существующего с 2010 года


Благодаря выгодному месторасположению будет обеспечен стабильный поток клиентов уже с первых месяцев работы гостиницы.

Безымянный.jpg

Доходная часть инвестиционного проекта планируется за счет реализации следующих направлений:

  • Услуги по размещению водителей и пассажиров в гостинице
  • Организация мест общественного питания на первом этаже гостиницы
  • Услуги платного туалета в здании котельной для посетителей придорожного комплекса
  • Душевые и прачечная

Главным преимуществом проекта является наличие потенциальной клиентской базы – посетителей придорожного комплекса

Ключевые финансовые показатели:

  • Текущая стоимость объектов незавершенного строительства: 40 млн. руб.
  • Требуемый объем инвестиций: 35 млн. руб.
  • Планируемый среднегодовой оборот: 44,7 млн. руб. (3,7 млн. руб. в месяц)
  • Планируемая среднегодовая прибыль: 22,8 млн. руб. (1,9 млн. руб. в месяц) – 51%
  • Период окупаемости: 3,7 года
  • NPV проекта: 101 365 029 млн. руб.
  • Среднегодовая рентабельность инвестиций: 27%

Собственник готов обсуждать вариант соинвестирования и рассрочек платежей.
Также имеется земельный участок 1,8 Га для дальнейшего строительства доходной недвижимости.

Посмотреть финансовый прогноз

После отправки заявки с Вами свяжется наш менеджер для
уточнения деталей. Оплата происходит только после
подтверждения с Вашей стороны

Получить пакет документов

О инвестиции

  • Тип инвестицииДоля проекта
  • Тип инвестиции Доля проекта
  • Сумма инвестиции 75 000 000 руб
График доходности

Киселев Андрей

Консультант

Должность

Сотрудник

+7 order@prodazha-biznesov.ru

Получить пакет документов

По запросу мы можем предоставить вам всю информацию по данной позиции инвестирования.

Запросить документы

График прибыли

Как происходит инвестиция

Выбираете бизнес
Выбираете инвест проект

Предназначен для продвинутых покупателей бизнеса. Достоверно прогнозирует прибыльность и капитализацию купленного бизнеса

Заполняете заявку
Заполняете заявку

Предназначен для продвинутых покупателей бизнеса. Достоверно прогнозирует прибыльность и капитализацию купленного бизнеса

Присылаем документы
Присылаем документы

Предназначен для продвинутых покупателей бизнеса. Достоверно прогнозирует прибыльность и капитализацию купленного бизнеса

Совершается сделка
Совершается сделка

Предназначен для продвинутых покупателей бизнеса. Достоверно прогнозирует прибыльность и капитализацию купленного бизнеса

Не нашли подходящее? Раскажите, что хотите и мы поможем найти бизнес вашей мечты.

Пройти опрос