О компании
Перспективный инвестиционный проект – крупный объект доходной недвижимости на территории многофункционального придорожного комплекса (федеральная трасса М-4 «Дон»)
Суть проекта:
–Строительство объекта доходной недвижимости на федеральной трассе М-4 «Дон» рядом с многофункциональным придорожным комплексом
Цель проекта:
–Капитализация доходной недвижимости с последующей продажей инвестору
В рамках проекта на сентябрь 2018 года построены здания (на стадии коробки) гостиничного комплекса и туалета-котельной. Необходимы инвестиции для реализации отделочных работ и ввода объектов в эксплуатацию.
Объект находится на территории многофункционального придорожно-сервисного комплекса, существующего с 2010 года
Благодаря выгодному месторасположению будет обеспечен стабильный поток клиентов уже с первых месяцев работы гостиницы.
Доходная часть инвестиционного проекта планируется за счет реализации следующих направлений:
- Услуги по размещению водителей и пассажиров в гостинице
- Организация мест общественного питания на первом этаже гостиницы
- Услуги платного туалета в здании котельной для посетителей придорожного комплекса
- Душевые и прачечная
Главным преимуществом проекта является наличие потенциальной клиентской базы – посетителей придорожного комплекса
Ключевые финансовые показатели:
- Текущая стоимость объектов незавершенного строительства: 40 млн. руб.
- Требуемый объем инвестиций: 35 млн. руб.
- Планируемый среднегодовой оборот: 44,7 млн. руб. (3,7 млн. руб. в месяц)
- Планируемая среднегодовая прибыль: 22,8 млн. руб. (1,9 млн. руб. в месяц) – 51%
- Период окупаемости: 3,7 года
- NPV проекта: 101 365 029 млн. руб.
- Среднегодовая рентабельность инвестиций: 27%
Собственник готов обсуждать вариант соинвестирования и рассрочек платежей.
Также имеется земельный участок 1,8 Га для дальнейшего строительства доходной недвижимости.
Посмотреть финансовый прогноз
После отправки заявки с Вами свяжется наш менеджер для
уточнения деталей. Оплата происходит только после
подтверждения с Вашей стороны
